雲林縣斗南鎮小東中路71號

2024-04-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,340 萬 23.9 萬/坪 × 56.04 坪

權狀坪數56.04 坪

主建物54 坪

公設比0%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 56.04 坪

└ 主建物 54 坪

└ 公設等 2.04 坪

土地持分 33.22 坪

0 坪56.04 坪

土地坐落 大同段 861-10 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪

本筆成交 23.9

本棟中位 23.9

小東中路中位 25.7

斗南鎮 2024 年中位 21

比本棟中位高 0%比小東中路中位低 7%比斗南鎮 2024 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,340 萬

+8%

2026 年推估1,447 萬

以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）268 萬

貸款（8 成）1,072 萬

每月月付40,161 元

30 年總利息374 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。