雲林縣斗六市明山路209號
2016-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 7.9 萬/坪 × 58.13 坪
權狀坪數58.13 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.13 坪
土地持分 81.68 坪
0 坪81.68 坪
土地坐落 咬狗段 580-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
明山路中位 7.8
斗六市 2016 年中位 10.4
比明山路中位 高 1%比斗六市 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅新台幣268748元由買方繳納。含增建部份。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。