雲林縣斗六市凱旋街72號
2020-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 13.9 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物27 坪
公設比22.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 公正段 1107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.5
凱旋街中位 10.8
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 3%比凱旋街中位 高 29%比斗六市 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交485 萬
+30%
2026 年推估631 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。