雲林縣東勢鄉程南路45號
2019-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 1.9 萬/坪 × 1610.98 坪
權狀坪數1610.98 坪
主建物1610.98 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 1610.98 坪
└ 主建物 1610.98 坪
土地持分 6193.99 坪
0 坪6193.99 坪
土地坐落 港底段 449 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
東勢鄉 2019 年中位 6.1
比東勢鄉 2019 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,100 萬
+12%
2025 年推估3,483 萬
以東勢鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途工業用
主要建材磚木造、（增建）預鑄水泥柱磚木造，ＲＣ造，磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。