雲林縣斗六市保竹70號1F/1F
2020-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 56.5 萬/坪 × 13.28 坪
權狀坪數13.28 坪
主建物13.28 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.28 坪
└ 主建物 13.28 坪
土地持分 469.78 坪
0 坪469.78 坪
土地坐落 保長廍段保長廍小段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56.5
保竹中位 56.5
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比保竹中位 高 0%比斗六市 2020 年中位 高 295%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+30%
2026 年推估975 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。