雲林縣斗六市內環路661之3號5F/7F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 6.7 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物22.81 坪
公設比26.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 斗六段 21-21 地號
價格拆解
成交總價236 萬
扣車位後房價236 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.1
內環路中位 16.3
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 26%比內環路中位 低 59%比斗六市 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。