雲林縣斗六市西平路616巷3號2F/5F
2022-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 15.3 萬/坪 × 17.47 坪
權狀坪數17.47 坪
主建物10.52 坪
公設比28%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.47 坪
└ 主建物 10.52 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪17.47 坪
土地坐落 西平段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.9
西平路中位 10.1
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比西平路中位 高 51%比斗六市 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交268 萬
+14%
2026 年推估305 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-09 5F/5F 2房2廳1衛 · 30.57 坪 23.9 萬/坪總 730 萬 2025-02-14 4F/5F 2房1廳1衛 · 28.34 坪 25.7 萬/坪總 728 萬 2024-01-27 4F/5F 2房1廳1衛 · 30.86 坪 21.3 萬/坪總 656 萬 2023-09-17 5F/5F 1房1廳1衛 · 17.47 坪 21.8 萬/坪總 380 萬 2022-09-28 2F/5F 2房2廳1衛 · 26.35 坪 15.9 萬/坪總 420 萬 2022-09-28 4F/5F 2房2廳1衛 · 28.34 坪 15.9 萬/坪總 465 萬 2022-09-28 5F/5F 1房1廳1衛 · 17.47 坪 16.5 萬/坪總 288 萬 2022-09-28 3F/5F 2房2廳1衛 · 30.57 坪 15.9 萬/坪總 495 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。