雲林縣麥寮鄉霄仁30號
2022-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 15.5 萬/坪 × 58.83 坪
權狀坪數58.83 坪
主建物56.5 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.83 坪
└ 主建物 56.5 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪58.83 坪
土地坐落 崙南段 799-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
霄仁中位 11.9
麥寮鄉 2022 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比霄仁中位 高 30%比麥寮鄉 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交910 萬
+4%
2026 年推估947 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。