雲林縣斗六市成功路56之3號1F/10F
2022-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 24.7 萬/坪 × 38.49 坪
權狀坪數38.49 坪
主建物22.33 坪
公設比32.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.49 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 16.16 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪38.49 坪
土地坐落 中正二段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
成功路中位 19
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 30%比斗六市 2022 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交950 萬
+15%
2026 年推估1,091 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。