雲林縣古坑鄉中山路243巷55之1號
2023-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 19.9 萬/坪 × 89.07 坪
權狀坪數89.07 坪
主建物74.54 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 89.07 坪
└ 主建物 74.54 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 72.6 坪
0 坪89.07 坪
土地坐落 西華段 266-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
中山路中位 14.2
古坑鄉 2023 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 40%比古坑鄉 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,768 萬
-11%
2026 年推估1,569 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。