雲林縣二崙鄉中興路86巷18號
2021-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 7.3 萬/坪 × 50.49 坪
權狀坪數50.49 坪
主建物50.49 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.49 坪
└ 主建物 50.49 坪
土地持分 24.98 坪
0 坪50.49 坪
土地坐落 崙東段 1264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
中興路中位 7.2
二崙鄉 2021 年中位 12.3
比中興路中位 高 1%比二崙鄉 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交370 萬
+7%
2026 年推估396 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ構架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。