雲林縣土庫鎮馬光路一段63號
2018-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 10.8 萬/坪 × 88.87 坪
權狀坪數88.87 坪
主建物82.05 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 88.87 坪
└ 主建物 82.05 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 48.41 坪
0 坪88.87 坪
土地坐落 菜園段 726-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
馬光路一段中位 13.6
土庫鎮 2018 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比馬光路一段中位 低 21%比土庫鎮 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交960 萬
+71%
2026 年推估1,643 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 683 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。