雲林縣古坑鄉永興路166之25號5F/7F
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.9 萬/坪 × 38.24 坪
權狀坪數38.24 坪
主建物22.27 坪
公設比32%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.24 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪38.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 11.5
永興路中位 11.5
古坑鄉 2026 年中位 14.3
比本棟中位 高 21%比永興路中位 高 21%比古坑鄉 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-21 2F/7F 3房1廳2衛 · 38.24 坪 12.2 萬/坪總 468 萬 2021-03-13 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.24 坪 10.7 萬/坪總 408 萬 2020-10-15 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.24 坪 10.8 萬/坪總 412 萬 2020-06-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.24 坪 11.5 萬/坪總 438 萬 2020-06-10 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.24 坪 11.2 萬/坪總 428 萬 2020-05-12 2F/7F 3房1廳2衛 · 38.24 坪 11.8 萬/坪總 450 萬 2020-03-04 5F/7F 2房2廳2衛 · 38.24 坪 12.5 萬/坪總 478 萬 2018-03-25 6F/7F 3房1廳2衛 · 42.68 坪 11.1 萬/坪總 473 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。