雲林縣虎尾鎮立新街161號
2023-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 25 萬/坪 × 120.15 坪
權狀坪數120.15 坪
主建物109.28 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 120.15 坪
└ 主建物 109.28 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 40.7 坪
0 坪120.15 坪
土地坐落 八德段 62-29 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
立新街中位 16.3
虎尾鎮 2023 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比立新街中位 高 53%比虎尾鎮 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,000 萬
+8%
2026 年推估3,246 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳13衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣2000萬元建物買賣價款新台幣1000萬元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。