雲林縣虎尾鎮八德街99巷2號
2021-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15.3 萬/坪 × 74.97 坪
權狀坪數74.97 坪
主建物51.03 坪
公設比25.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 74.97 坪
└ 主建物 51.03 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 29.19 坪
0 坪74.97 坪
土地坐落 五間段 288-1 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
八德街中位 11.6
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 32%比虎尾鎮 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+38%
2026 年推估1,587 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。