雲林縣斗南鎮延平路二段52巷23號
2022-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 20.2 萬/坪 × 68.58 坪
權狀坪數68.58 坪
主建物66.93 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.58 坪
└ 主建物 66.93 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 30.74 坪
0 坪68.58 坪
土地坐落 西岐段 76-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
延平路二段中位 14.9
斗南鎮 2022 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 高 36%比斗南鎮 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,388 萬
+27%
2026 年推估1,759 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。