雲林縣西螺鎮中山路225號7F/10F
2018-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 519 萬 6 萬/坪 × 86.55 坪
權狀坪數86.55 坪
主建物61.97 坪
公設比27.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 86.55 坪
└ 主建物 61.97 坪
└ 公設等 24.58 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪86.55 坪
土地坐落 西螺段 918-216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6.8
中山路中位 14.6
西螺鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 12%比中山路中位 低 59%比西螺鎮 2018 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交519 萬
+53%
2026 年推估793 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）415 萬
每月月付15,555 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。