雲林縣元長鄉西?路87號
2018-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 2.2 萬/坪 × 18.17 坪
權狀坪數18.17 坪
主建物17.71 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.17 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 0.46 坪
土地持分 31.74 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 龍岩厝段 2361 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 2.2
西?路中位 2.2
元長鄉 2018 年中位 4.7
比本棟中位 高 0%比西?路中位 高 0%比元長鄉 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交40 萬
+80%
2026 年推估72 萬
以元長鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。