雲林縣斗六市十三南路65之1號
2023-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 33,800 萬 89.2 萬/坪 × 378.92 坪
權狀坪數378.92 坪
主建物378.92 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 378.92 坪
└ 主建物 378.92 坪
土地持分 23609.39 坪
0 坪23609.39 坪
土地坐落 秦寮段 508 地號（共 47 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪
本筆成交 89.2
十三南路中位 13.8
斗六市 2023 年中位 18
比十三南路中位 高 546%比斗六市 2023 年中位 高 396%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交33,800 萬
+6%
2026 年推估35,778 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,978 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,760 萬
貸款（8 成）27,040 萬
每月月付1,013,027 元
30 年總利息9,429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房11廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；農作物；機電設備；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。