雲林縣斗六市內環路800之13號
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 17.9 萬/坪 × 74.15 坪
權狀坪數74.15 坪
主建物63.36 坪
公設比10%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 74.15 坪
└ 主建物 63.36 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 25.67 坪
0 坪74.15 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 419-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
內環路中位 16.3
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比內環路中位 高 10%比斗六市 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,330 萬
+6%
2026 年推估1,408 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。