雲林縣北港鎮扶朝路48之5號
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13.4 萬/坪 × 29.22 坪
權狀坪數29.22 坪
主建物27.99 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.22 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 31.36 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 扶朝段 582-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
扶朝路中位 9.6
北港鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比扶朝路中位 高 40%比北港鎮 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交390 萬
+13%
2026 年推估440 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。