雲林縣麥寮鄉仁德西路一段139巷23弄11號
2019-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 11 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物54.55 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 54.55 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 36.14 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 許厝寮段許厝寮小段 168-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
仁德西路一段中位 11.6
麥寮鄉 2019 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比仁德西路一段中位 低 5%比麥寮鄉 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交628 萬
+26%
2026 年推估792 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。