雲林縣斗南鎮二重溝169巷1號
2018-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 9.6 萬/坪 × 48.55 坪
權狀坪數48.55 坪
主建物46.48 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.55 坪
└ 主建物 46.48 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪48.55 坪
土地坐落 五間厝段 427-64 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
二重溝中位 11.4
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比二重溝中位 低 16%比斗南鎮 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交468 萬
+87%
2026 年推估875 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。