雲林縣斗六市科工一路8號
2022-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 13,500 萬 47.8 萬/坪 × 282.2 坪
權狀坪數282.2 坪
主建物282.2 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 282.2 坪
└ 主建物 282.2 坪
土地持分 1101.97 坪
0 坪1101.97 坪
土地坐落 科一段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
科工一路中位 32
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比科工一路中位 高 49%比斗六市 2022 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交13,500 萬
+14%
2026 年推估15,351 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,851 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,700 萬
貸款（8 成）10,800 萬
每月月付404,611 元
30 年總利息3,766 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造有牆、ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地款9000萬元整、建物款4500萬元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。