雲林縣斗六市雲林路一段180巷11號3F/6F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 13.1 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物32.26 坪
公設比34%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 鎮西段 1213 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 7.2
雲林路一段中位 15.5
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 82%比雲林路一段中位 低 15%比斗六市 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位編號:6號
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。