雲林縣斗六市立德街50號
2020-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 26 萬/坪 × 92.23 坪
權狀坪數92.23 坪
主建物84.96 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 92.23 坪
└ 主建物 84.96 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 35.89 坪
0 坪92.23 坪
土地坐落 大潭段社口小段 9-18 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
立德街中位 24
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 8%比斗六市 2020 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,400 萬
+33%
2026 年推估3,184 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 784 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。