雲林縣斗六市龍潭路3之12巷18號
2023-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 19.8 萬/坪 × 63.23 坪
權狀坪數63.23 坪
主建物63.23 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 63.23 坪
└ 主建物 63.23 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪63.23 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 34-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
龍潭路中位 13.4
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比龍潭路中位 高 48%比斗六市 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,250 萬
+8%
2026 年推估1,350 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買賣總價包含位於雲林縣斗六市龍潭路3-12巷18號之車位使用權車位編號：18號車位所在樓層：一樓
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。