雲林縣古坑鄉草嶺路42之1號
2021-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,667 萬 11 萬/坪 × 151.73 坪
權狀坪數151.73 坪
主建物151.73 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 151.73 坪
└ 主建物 151.73 坪
土地持分 825.62 坪
0 坪825.62 坪
土地坐落 草嶺段 62-1 地號（共 17 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
草嶺路中位 5.1
古坑鄉 2021 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比草嶺路中位 高 116%比古坑鄉 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,667 萬
+18%
2026 年推估1,962 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,962 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局58房2廳58衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。