雲林縣斗六市八德路72號
2014-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 25.2 萬/坪 × 91.26 坪
權狀坪數91.26 坪
主建物88.74 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 91.26 坪
└ 主建物 88.74 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 44.36 坪
0 坪91.26 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 1005-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 26.2
八德路中位 18.1
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 低 4%比八德路中位 高 39%比斗六市 2014 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。