雲林縣虎尾鎮正義路8號
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.5 萬/坪 × 74.08 坪
權狀坪數74.08 坪
主建物52.11 坪
公設比21.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 74.08 坪
└ 主建物 52.11 坪
└ 公設等 21.97 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪74.08 坪
土地坐落 信義段 1271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
正義路中位 8.3
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 27%比虎尾鎮 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交780 萬
+38%
2026 年推估1,077 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。