雲林縣北港鎮中山路150號6F/8F
2025-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.6 萬/坪 × 54.17 坪
權狀坪數54.17 坪
主建物24.47 坪
公設比46.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 54.17 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 29.7 坪
0 坪54.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
中山路中位 30.5
北港鎮 2025 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 85%比北港鎮 2025 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交250 萬
+8%
2026 年推估271 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：聖母段270地號；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。