雲林縣古坑鄉文化路177之1號
2018-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.7 萬/坪 × 68.36 坪
權狀坪數68.36 坪
主建物63.64 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 68.36 坪
└ 主建物 63.64 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 40.11 坪
0 坪68.36 坪
土地坐落 東和段 421-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
文化路中位 12.1
古坑鄉 2018 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 3%比古坑鄉 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+49%
2026 年推估1,188 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。