雲林縣斗六市永興路16之1號
2023-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 18.9 萬/坪 × 62.37 坪
權狀坪數62.37 坪
主建物60.02 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.37 坪
└ 主建物 60.02 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪62.37 坪
土地坐落 九老爺段 101-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
永興路中位 8.8
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比永興路中位 高 115%比斗六市 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,180 萬
+6%
2026 年推估1,249 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。