雲林縣古坑鄉高林196之22號
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 19 萬/坪 × 94.77 坪
權狀坪數94.77 坪
主建物84.96 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 94.77 坪
└ 主建物 84.96 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 64.25 坪
0 坪94.77 坪
土地坐落 高林北段 558-43 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
高林中位 19
古坑鄉 2026 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比高林中位 高 0%比古坑鄉 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含二工電梯。2.土地價格:6300000元，建物價格:11700000元。3.另贈與古坑鄉高林北段564地號土地之道路持分1/50。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。