雲林縣斗六市文昌路479號
2020-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 13.3 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物55.36 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 55.36 坪
土地持分 37.3 坪
0 坪55.36 坪
土地坐落 虎溪段 1597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
文昌路中位 11.8
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 13%比斗六市 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交738 萬
+31%
2026 年推估970 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。