雲林縣麥寮鄉橋頭265號
2020-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 11.7 萬/坪 × 64.83 坪
權狀坪數64.83 坪
主建物63.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.83 坪
└ 主建物 63.42 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 38.58 坪
0 坪64.83 坪
土地坐落 泰盛段 107-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
橋頭中位 13.4
麥寮鄉 2020 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比橋頭中位 低 13%比麥寮鄉 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交758 萬
+21%
2026 年推估916 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。