雲林縣四湖鄉溪崙街21之9號
2021-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 3 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物39.49 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 39.49 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 31.27 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 三條崙段溪崙小段 370-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3
溪崙街中位 7.3
四湖鄉 2021 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比溪崙街中位 低 59%比四湖鄉 2021 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交130 萬
+101%
2026 年推估262 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。