雲林縣林內鄉中正路54之1號2F/5F
2019-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 147 萬 4.7 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物26.12 坪
公設比16.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 成功段 919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 5
中正路中位 8
林內鄉 2019 年中位 7.6
比本棟中位 低 6%比中正路中位 低 41%比林內鄉 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交147 萬
+67%
2026 年推估246 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。