雲林縣斗南鎮中正路80號
2022-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.1 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物36.09 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 36.09 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 中天段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
中正路中位 14.7
斗南鎮 2022 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 10%比斗南鎮 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交580 萬
+27%
2026 年推估738 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一、交易標的與鄰地有互為佔用之情事。二、代未成年子女處分。三、本交易案件買方另負擔仲介服務費為新台幣壹拾壹萬陸仟元整。含傢俱設備費；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。