雲林縣北港鎮文化路37之89號
2022-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 10 萬/坪 × 96.55 坪
權狀坪數96.55 坪
主建物81.51 坪
公設比3.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 96.55 坪
└ 主建物 81.51 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪96.55 坪
土地坐落 南陽段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
文化路中位 6.5
北港鎮 2022 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 54%比北港鎮 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交968 萬
+19%
2026 年推估1,153 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。