雲林縣斗六市鎮南路100巷48號1F/7F
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12 萬/坪 × 50.08 坪
權狀坪數50.08 坪
主建物33.24 坪
公設比28.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 50.08 坪
└ 主建物 33.24 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 13.44 坪
0 坪50.08 坪
土地坐落 鎮南段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
鎮南路中位 18.5
斗六市 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比鎮南路中位 低 35%比斗六市 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。