雲林縣斗六市文昌路401巷1之1號
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.7 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
主建物50.34 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
└ 主建物 50.34 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 42.35 坪
0 坪55.08 坪
土地坐落 保長廍段保長廍小段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
文昌路中位 11.8
斗六市 2026 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 8%比斗六市 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。