雲林縣麥寮鄉仁德西路一段139巷86弄76號
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 11.3 萬/坪 × 49 坪
權狀坪數49 坪
主建物46.18 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49 坪
└ 主建物 46.18 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪49 坪
土地坐落 許厝寮段許厝寮小段 753-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
仁德西路一段中位 11.6
麥寮鄉 2019 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比仁德西路一段中位 低 3%比麥寮鄉 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交553 萬
+32%
2026 年推估731 萬
以麥寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。