雲林縣大埤鄉嘉興東路71號
2019-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 798 萬 11.2 萬/坪 × 71.03 坪
權狀坪數71.03 坪
主建物65.94 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 71.03 坪
└ 主建物 65.94 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 56.06 坪
0 坪71.03 坪
土地坐落 嘉興段 950-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
嘉興東路中位 12.2
大埤鄉 2019 年中位 12.9
比嘉興東路中位 低 8%比大埤鄉 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交798 萬
+6%
2026 年推估846 萬
以大埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。