雲林縣斗六市愛國街1號4F/12F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,223 萬 4.2 萬/坪 × 291.34 坪
權狀坪數291.34 坪
主建物64.97 坪
公設比60%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 291.34 坪
└ 主建物 64.97 坪
└ 公設等 226.37 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪291.34 坪
土地坐落 斗六段 159-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 5.3
愛國街中位 16.6
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 低 21%比愛國街中位 低 75%比斗六市 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）978 萬
每月月付36,655 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。