雲林縣西螺鎮仁和路39號
2018-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 19.7 萬/坪 × 40.62 坪
權狀坪數40.62 坪
主建物40.62 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 40.62 坪
└ 主建物 40.62 坪
土地持分 64.77 坪
0 坪64.77 坪
土地坐落 大同段 573 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
仁和路中位 18
西螺鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比仁和路中位 高 9%比西螺鎮 2018 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交800 萬
+47%
2026 年推估1,178 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。