雲林縣斗南鎮順安街247巷22號
2018-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 5.9 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物52.8 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 52.8 坪
土地持分 30.46 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 西岐段 1234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
順安街中位 8.4
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比順安街中位 低 30%比斗南鎮 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交310 萬
+89%
2026 年推估585 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本買賣案件權利人有3人 權利範圍為3人平均共有。2.本買賣雙方原為租賃關係。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。