雲林縣虎尾鎮林森路一段360巷13號
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 8.3 萬/坪 × 52.66 坪
權狀坪數52.66 坪
主建物36.97 坪
公設比24.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.66 坪
└ 主建物 36.97 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪52.66 坪
土地坐落 明正段 888 地號
價格拆解
成交總價436 萬
扣車位後房價436 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比林森路一段中位 低 19%比虎尾鎮 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。