雲林縣二崙鄉裕民路603巷31之1號
2025-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 5.7 萬/坪 × 1052.2 坪
權狀坪數1052.2 坪
主建物1038.92 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 1052.2 坪
└ 主建物 1038.92 坪
└ 公設等 13.28 坪
土地持分 2027.36 坪
0 坪2027.36 坪
土地坐落 二崙段 1280 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
裕民路中位 13
二崙鄉 2025 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 低 56%比二崙鄉 2025 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,000 萬
-27%
2026 年推估4,367 萬
以二崙鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼鐵﹝無壁﹞、磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。