雲林縣虎尾鎮虎興西一街138號2F/5F
2025-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6 坪
主建物23.82 坪
公設比29.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.6 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 23.78 坪
土地持分 16.31 坪
0 坪47.6 坪
土地坐落 高南段 410 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價790 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 20
虎興西一街中位 10.9
虎尾鎮 2025 年中位 21.5
比本棟中位 高 5%比虎興西一街中位 高 93%比虎尾鎮 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
+7%
2026 年推估1,066 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：第一個約定專用車位編號13售價110萬第二個約定專用車位僅供停輕重型機車售價50萬第三個約定專用車位僅供停輕重型機車售價50萬
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。